Глава минстроя РТ подвел первые итоги перехода на счета эскроу

Перейти на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов планируют 22 девелопера, которые строят 49 объектов общей площадью 807,5 тыс. кв. метров.

Глава минстроя РТ Ирек Файзуллин на брифинге 20 августа подвел первые итоги перехода отрасли жилищного строительства Татарстана на проектное финансирование.

«Переход на эскроу — работа, новая для всех структур, в том числе и для банков. Сегодня банки воспитывают новых специалистов, которые должны правильно определять уровень застройщика, его способности, сумеет он выполнить задачу или нет. Банк начинает отвечать за то жилье, которое может быть не построено. Поэтому идет очень тщательная проверка. Квалифицированные кадры появятся. У самих застройщиков часто не хватает квалифицированного персонала, чтобы получить в банке проектное финансирование», — сказал министр.

В Татарстане 87 застройщиков строят 222 многоквартирных дома. Их общая площадь составляет 3,5 млн кв. метров, из них 2,6 млн «квадратов» — жилая недвижимость. В республике заключено 18,76 тыс. договоров долевого строительства.

Перейти на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов планируют 22 девелопера, которые строят 49 объектов общей площадью 807,5 тыс. кв. метров.

Справка

С июля 2019 года застройщики перешли на проектное финансирование. Теперь застройщики могут привлекать средства дольщиков напрямую, если дом готов более чем на 30%. Количество заключенных договоров долевого участия должно достигать как минимум 10% от количества жилых и нежилых помещений.

В виде исключения степень строительной готовности может составлять не менее 15% — для проектов комплексного освоения территорий; и не менее 6% — если застройщик является системообразующим и строит больше 4 млн кв. метров как минимум в четырех регионах РФ.

Файзуллин Ирек Энварович

Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, главный архитектор РТ

Источник: tatcenter.ru

protatar